Investieren in reale Werte
Werde investierendes Mitglied!
Für die Gebäude der Genossenschaft, den Gutensteiner Hof und die Dorfpension Mariahilfberg haben wir uns für ein gemeinschaftliches Finanzierungskonzept entschieden.
Warum? Viele Menschen möchten ihr Geld gern in reale Werte anlegen, haben aber nicht genug, um gleich eine ganze Liegenschaft zu erwerben. Unsere investierende Mitglieder finanzieren Immobilienprojekte gemeinschaftlich.
Jeder zeichnet einen Anteil zwischen 3.000 € und 50.000 € in den unserem gemeinschaftlichen Finanzierungs-Pool.
Mit der Finanzierung wird das Immobilienprojekt realisiert. Die Auszahlung aus dem Pool an den Projektbetreiber erfolgt immer erst nach erfolgreichem Abschluss einer Bauphase und wird von einem Beirat geprüft. So steht der Einlage immer auch ein realer Wert gegenüber.
Als investierendes Mitglied profitierst du von unserem Zinsangebot (2%, abhängig von den Gewinnen der Betriebe) sowie unseren zusätzlichen Angeboten für investierende Mitglieder (kostenfreie Übernachtung, Einladung zu Veranstaltungen, Geschenks-Paket).
Wird durch einen Ausstieg Platz im Pool frei, kann jemand anderer einsteigen. Eine Liquiditätsreserve von 10 % stellt sicher, dass der Pool immer im Fluss bleiben kann.
Um was geht's?
- Immobilienprojekte werden gemeinsam finanziert (Gebäude, Grundstücke, Sanierung)
- Geldanlage in reale Werte – ohne großen Vertragsaufwand, Notar & Co
- Es darf kein weiterer Kredit im Grundbuch eingetragen werden – die Immobilie sichert damit den Wert der Einlage. Man „besitzt“ gemeinschaftlich eine Immobilie.
- Ein Beirat verwaltet Auszahlung – der Projektbetreiber bekommt das
Geld immer erst nach erfolgreichem Bauabschnitt - Der Pool ist im Fluss. Beiträge können flexibel wieder entnommen werden (inkl. Inflationsbereinigung) – steigt jemand aus, kommen neue Einlagen dazu
- Entnahme der Einlage jederzeit möglich (Details zu Kündigungsfristen und Ablauf findest du in unserer Satzung)
- Profitiere von unserer Verzinsung mit jährlichem Dankeschön-Paket
Die Vorteile:
SICHERHEIT
Anlage in reale Werte, gesichert durch das Gebäude
SINN & BEZIEHUNG
Du kennst das Projekt. Uns gehört gemeinsam das Dorfzentrum! Wir legen Wert auf Transparenz: Du bist zu den Generalversammlungen eingeladen und hast Einblick was aktuell bei uns passiert.
VERZINSUNG
Auszahlung erfolgt mit einer erfolgsabhängigen Verzinsung sowie unseren Mehrwert-Paketen aus der Dorfschmiede (Details dazu findest du in der Satzung und im Infoblatt)
BEREITS GESCHAFFT:
890.000 € (Juhu!! Danke euch!!)
Damit wurde bereits realisiert:
- Kauf des Grundstücks & Gebäudes
- Tausch der Heizung (die alte Ölheizung wurde gegen eine neue Hackschnitzel-Solar-Heizung)
- Errichtung des Wohnwagon-Autarkie-Shops
- Ausbau des ersten Stocks & Komplettsanierung des alten Flügels mit neuen Fenster
- Dämmung der obersten Geschossdecke mit ökologischer Cellulose-Dämmung
- Errichtung eines Büro-Bereichs im ersten Stock (bereits erfolgreich vermietet)
- Renovierung der Zimmer im ersten Obergeschoss des Gutensteinerhofs zu 6 kleinen Wohnungen (bereits erfolgreich vermietet)
Wir sammeln aktuell
80.000 €
Errichtung eines Seminarraums für die Dorfpension Mariahilfberg
50.000 €
Renovierung Saal & Veranstaltungsräumichkeiten für Workshops & Seminare
80.000 €
Küche & Gastraum – Wenn das Haus wieder in Betrieb ist soll auch der Gastraum im neuen Glanz erstrahlen.
Du willst dabei sein oder hast Fragen?
Kontaktiere uns!